نجحت شركة رويال للتطوير العقاري فى تحقيق أكثر من 90% من مستهدفاتها خلال عام 2023، من خلال طرح أميز مشروعاتها "مونارك" على مساحة 40 فدان بالمستقبل سيتي فى شهر يونيو الماضي وبيع المرحلة الأولى بالكامل والتى تمثل نحو 22% من إجمالي المشروع بنهاية شهر سبتمبر خلال معرض سيتي سكيب مصر، وطرحت ما يقرب من 12% فقط من المرحلة الثانية للمشروع، إلى أن يتم طرح المرحلة الثانية بالكامل مطلع يناير المقبل والتى تمثل نحو 30% من المشروع.
ومن جانبه قال الدكتور كريم شعلان الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة رويال للتطوير العقاري فى حواره لـ"البوابة العقارية"، أن الشركة ترتكز على 3 نقاط أساسية وهم (البناء – التسليم – البيع)، الأمر الذى ساهم فى نجاحها فى تحقيق أكثر من 90% من مستهدفاتها خلال العام الجاري، وحصولها على جائزة أفضل مطور سكنى مبتكر لعام 2023 من قبل مؤسسة "ذا جلوبال إيكونومكس البريطانية، عن مشروعها السكنى "مونارك" بمدينة المستقبل.
وأوضح أن الشركة فى تسليم أكثر من 12 عمارة سكنية منفردة فى مدينة القاهرة الجديدة بواقع 120 عميل، ومن المستهدف تسليم ما يقرب من 15 عمارة أخري خلال عام 2024، بالإضافة إلى إنهاء ما يقرب من 95% من أعمال مشروع " كابيتال برايم بيزنس بارك" فى العاصمة الإدارية الجديدة، وتسليم الوحدات التجارية بالكامل، و50% من الوحدات الطبية والإدارية، على أن يتم تسليم المشروع بالكامل وتشغيله فى مارس 2024.
وتستهدف الشركة ضخ 270 مليون جنيه فى أعمال الإنشاءات بمشروعاتها خلال 2024 قابلة للزيادة، مقسمة إلى 180 مليون جنيه لتنفيذ الأعمال الخرسانية للمرحلة الأولى بمشروع "مونارك"، و 70 مليون جنيه لمشروعات العمارات المنفردة فى مدينة القاهرة الجديدة، و20 مليون جنيه لتنفيذ الأعمال النهائية والتشطيبات لمشروع " كابيتال برايم بيزنس بارك" فى العاصمة الإدارية الجديدة لبدء تشغيله، مشيراً أن الشركة نجحت فى تخطي نحو 95% من المستهدف الإنشائي لها خلال العام الجاري.
وأشار أن مشروع "كابيتال برايم بيزنس بارك" يقع على مساحة 6,000 متر مربع بمنطقة MU23 - التى تعد واحدة من أهم المناطق التجارية في العاصمة-، أرضي و5 أدوار متكررة، عبارة عن مشروع متعدد الاستخدمات ما بين تجاري إداري سكني فندقي طبي، ويضم جزءًا إداريًا بإجمالي 61 وحدة، و45 وحدة بالجزء التجاري، والجزء الطبي بإجمالي 21 وحدة.
وتعاقدت الشركة مع شركة "مكانك" لإدارة الجزء الإداري بالمشروع، ومجموعة MEDE لتقوم بدور المشغل للجزء الطبي، ومجموعة “برايم للإدارة الفندقية” لإدارة الجزئ الفندقي بالمشروع، وجار التفاوض مع المشغل التجاري بالمشروع لضمان تشغيل المشروع بأعلى قيمة وربحية للعملاء.
وبخصوص مشروع "مونارك"، أوضح الدكتور كريم شعلان، أنه تم طرح المشروع فى شهر يونيو 2023 على مساحة 40 فدان بالقطعة الأولى بالمرحلة الثالثة فى مدينة المستقبل، حيث يتكون من 1200 وحدة سكنية ما بين شقق وفيلات وتاوين هاوس ووحدات كواترو بمساحات متنوعة للوحدات السكنية ما بين 115 الى 230 متر مربع، والفيلات تبدأ من 200 الى 275 متر.
وتم التعاقد مع مكتب الاستشاري الهندسي ياسر البلتاجي YBA لأعمال التصميمات واعتماد المساحات البنائية فى المشروع علي التخطيط السليم ودراسة الكثافة السكانية والطرق الداخلية للسيارات، والمشاه، والمناطق الخضراء والمائية وأماكن التجاري والإداري والخدمات، بالاضافة إلي البنية التحتية والأساسية للمشروع.
نوه "شعلان" أن الشركة تستهدف فى خطتها التوسعية طرح مشروع عمراني متكامل على مساحة 16 فدان خلال الفترة المقبلة، بالإضافة إلى طرح الجزء التجاري الإداري على مساحة 4 أفدنة بمشروع "مونارك" بمدينة المستقبل، بالإضافة إلى أن الشركة تدرس التوسع على المدى البعيد بمنطقة غرب القاهرة والساحل الشمالي، لزيادة حجم مشروعات الشركة وتنع حجم المنتجات العقارية التى تطرحها الشركة لعملائها.
وأوضح أن الشركة لن تقوم بطرح أية مشروعات جديدة فى السوق إلى أن تنتهى من بيع أكثر من 70% من مشروع "مونارك" والانتهاء من 35% من حجم انشاءات المشروع.
