تشهد السوق العقارية في مصر في الآونة الأخيرة نشاطًا ملحوظًا من قبل العديد من الشركات العقارية التي تسعى لطرح مشروعات عقارية متنوعة تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع. هذا التوجه يعكس تزايد الطلب على العقارات بمختلف أنواعها، سواء كانت سكنية أو تجارية أو إدارية، بالإضافة إلى المشاريع التي تواكب التطورات التكنولوجية والمعمارية الحديثة.
أطلق تحالف شركتي IMS للتطوير العقاري ووينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري، عقد شراكة مع شركة النصر للإسكان والتعمير – إحدى شركات الشركة القابضة للتشييد والتعمير التابعة لوزارة قطاع الأعمال- لتطوير مشروع كابيلا ريزيدنس Capella Residence بمنطقة المعراج السفلي في المعادي باستثمارات 1.1 مليار جنيه.
المشروع على مساحة 9227 متر مربع، عبارة من 15 عمارة سكنية- بواقع 280 وحدة- تتكون من جراج ودور أرضي و4 أدوار متكررة، بمساحات تبدأ من 85 متر مربع إلى 187 متر مربع، على بعد دقائق من محور حسب الله الكفراوي الرابط بين المعادي والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة والأوتوستراد مما يجعله قريب من كافة المناطق والخدمات.
أطلقت شركة بريفان للتطوير العقاري، مشروع Lake house في مدينة العبور بإجمالي استثمارات تصل إلى 1.5 مليار جنيه، وهو عبارة عن كومباوند سكني على مساحة 9.5 فدان، ويضم 19 عمارة سكنية، ووحدات بمساحات متنوعة تتراوح بين 47 وحتى 335 مترًا، ويضم المشروع لاندسكيب وخدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، ومن المخطط بدء تنفيذ المشروع في سبتمبر 2025، ومن المخطط بدء تسليم المشروع في ديسمبر 2027.
أطلقت شركة الأماكن للتطوير العقاري مشروع "روح زايد" في قلب مدينة الشيخ زايد، عبارة عن كومباوند سكني متكامل على مساحة 10 فدان يضم جزءًا سكنيًا وآخر تجاريًا بمساحات متنوعة، الجزء السكني بالمشروع يضم 500 وحدة بمساحات متنوعة تتضمن استديوهات وشققًا بمساحات تصل إلى 3 غرف، وتتراوح المساحات بين 50 و170 مترًا، كما يضم المشروع نادي اجتماعي وحمام سباحة وجراجات تحت الأرض، بالإضافة لجزء تجاري، وتبلغ النسبة البنائية بالمشروع حوالي 27% والباقي مسطحات مائية وخدمات ومساحات خضراء.
أطلقت شركة ماي هوم للتطوير العقاري مشروع Latvia Business Hub بمنطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة، المشروع تجاري إداري طبي يقع على مساحة 2500 متر، الدور الأرضي والأول والثاني تجاري يضم منطقة مطاعم وكافيهات ومحلات Retial وKiosk وتخدمها منطقة بلازا وأسانسير بانوراما وتم تقسيم المبنى إلي مبنيين منفصلين يربط بينهما كباري لسهولة التنقل داخل المبنيين، ويضم المشروع مبنى طبي منفصلا بمدخل خاص و2 أسانسير وصيدلية ومعمل تحاليل ومركز أشعة ومركز بصريات حصري داخل المبني".
أطلقت شركة ASA Development مشروع West Walk في منطقة غرب سوميد بمدينة السادس من أكتوبر، بمبيعات مستهدفة تصل إلى 3 مليارات جنيه، وهو مشروع تجاري إداري طبي مكون من 3 مبان، على مساحة 13000 متر وبإجمالي مساحة بناء كلية 30000 متر، ويقع على واجهة أمامية 170 مترا، ويضم المشروع مساحات متنوعة، ومن المخطط البدء في تسليمات المشروع خلال عام.
أطلقت شركة ريفليكت للتطوير العقاري مشروع "فيلفت مول"، في مدينة العبور، على مساحة 13 ألف متر مربع باستثمارات تبلغ نحو 1.8 مليار جنيه.
أطلقت شركة ERG Developments مشروع Linwood في مدينة القاهرة الجديدة على مساحة 27 فدان، يضم وحدات تاون هاوس وفيلا ت بمساحات تبدأ من 180 متر مربع.
أطلقت شركة كلييك للتطوير العقاري Kleek developments، مشروع Noll بمنطقة التجمع السادس في القاهرة الجديدة، على مساحة 90 فدان، بنشاط عمراني متكامل يضم وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 80 مترا وتصل إلى 380 مترا بارتفاع أرضي و7 أدوار للعمارة الواحدة في الجزء السكني، كما يضم المشروع منطقة تجارية وعيادات ومساحات إدارية متنوعة.
أطلقت مجموعة ويلث القابضة مشروع Once Mall New Cairo، بمنطقة الأندلس في مدينة القاهرة الجديدة، عبارة عن مول خدمي متعدد الاستخدامات ما بين تجاري وإداري وطبي، وسيتم تسليم المشروع خلال عامين و نصف.
ويقدم مشروع Once Mall منتج عقاري تجاري "Pretica" لأول مرة لمساعدة شباب المصنعين ورواد الأعمال بمساحات تجارية تبدأ من 6 متر كاملة التشطيب بسعر مرن جدا وتقسيط علي 5 سنوات كما طرحت الشركة منتج عقاري إداري يطلق لأول مرة وهو Capsules وهو عبارة عن مكتب إداري منفصل مساحته 6 متر صافي وكامل التشطيب ملحق به خدمات مثل غرف الاجتماعات و الكافيهات.
أطلفت شركة TOWNS DEVELOPMENT مشروع MARCA MALL في منطقة غرب القاهرة، عبارة مشروع تجاري إداري طبي متكامل يتكون من بدرومين وأرضي و4 أدوار علوية للاستخدامات التجارية والإدارية والطبية، تم تخصيص الأدوار الأرضي والأرضي المرتفع والأول للنشاط التجاري بمساحات تبدأ من 19 مترًا وحتى 167 مترًا، ويتم تخصيص الأدوار الثاني والثالث والرابع للنشاطين الإداري والطبي بمساحات تبدأ من 36 مترًا وحتى 116 مترًا كاملة التشطيب بالتكييفات، وتقدم الشركة أنظمة سداد متنوعة بمقدم يبدأ من 0% وأقساط حتي 6 سنوات.
أطلقت شركة V DEVELOPMENTS مشروعها الثالث LEO TOWER بمنطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة عبارة عن مشروع متعدد الاستخدامات تجاري، إداري، عبارة عن أرضي وأحد عشر دورًا على المحور الغربي مباشرة لمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتبع نمط الاستدامة والـ SMART BULDING.
أطلقت شركة جواد للتطوير العقاري مشروع "حياة ريزيدنس" في مدينة 6 أكتوبر، على مساحة 42,000 متر مربع في موقع استراتيجي على طريق الواحات، ويتضمن مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تشمل 521 وحدة، منها 389 وحدة سكنية تسلم نصف تشطيب بمساحات تبدأ من 105 متر مربع إلى 215 متر مربع ، و132 وحدة فندقية يتم تسليمها كاملة التشطيب بالتكييفات بمساحات تبدأ من 34 متر مربع إلى 75 متر مربع. كما يضم المشروع مساحة تجارية تبلغ 8,400 متر مربع مع واجهة 370 متر على طريق الواحات، مما يعزز من فرص الاستثمار التجاري داخل المشروع.
«الأهلي صبور» تطلق مشروع «وادى زها» فى سلطنة عمان باستثمارات 90 مليون ريال
أما خارج مصر. فقد أعلنت شركة «الأهلي صبور» عن إطلاق مشروع «وادى زها» فى سلطنة عمان باستثمارات 90 مليون ريال، بالحى الأول ضمن مشروعها الرائد بمدينة السلطان هيثم، ويمثل بداية لشراكة استراتيجية مميزة بين الشركة المصرية ووزارة الإسكان والتخطيط العمرانى العمانية. ويمتد المشروع ككل على مساحة إجمالية تبلغ 100 فدان، ويشمل ثلاثة أحياء سكنية: وادى زها، وادى صفا، وادى تالا، بإجمالى عدد وحدات يبلغ نحو 3500 وحدة متنوعة تلبى احتياجات جميع العملاء من مختلف الشرائح والأعمار.
